quinta-feira, 26 de janeiro de 2012

Piso Laminado ou Porcelanato?

Olá pessoal, estou num dilema que precisa ser resolvido rápido!
Eu não sei se uso o piso laminado no 2º piso ou se uso o mesmo porcelanato na casa toda!
Alguém aí tem experiência com isso?

Piso Laminado
É um piso constituído de laminas de madeira com 7mm de espessura em larguras e comprimentos variados. A principal característica do produto é o de ser um produto de madeira natural e revestido com verniz. A opção por esta linha de produto normalmente se da em função da beleza da madeira, onde cada régua tem o seu desenho e tonalidade exclusiva, formando no conjunto uma harmonia que a natureza criou. O verniz utilizado nos pisos de madeira laminada são de última geração com alta tecnologia e podem ser de diferentes níveis de resistência a desgaste e riscos.É um piso para utilização em residências ou ambientes de tráfego leve. São de fácil instalação, limpeza e antialérgicos.




Porcelanato 
porcelanato escolhido é um 80x80 bege marmorizado, os rodapés serão de 20cm e embutidos (falarei deles em outro post). Na foto abaixo ele parece ser escuro, mas não é. Parece muito com o Crema Marfil.


Preços? O porcelanato 80x80 é R$60,00 o laminado depende do modelo, o que eu gostei é em média R$125,00.

E aí? o que acham?

domingo, 22 de janeiro de 2012

Custos da obra

Hoje o assunto aqui é dinheiro! Ou melhor... o dinheiro indo embora!

A obra chegou na metade, exatos 6 meses, e é hora de ver o que já gastamos e o que já fizemos.

Eu não estimei detalhadamente os nosso gastos, tem gente que faz tudo na ponta do lápis, faz todo o orçamento antes de começar a obra e segue esse cronograma sem sair da linha.
No nosso caso eu calculei pela tabela do SINDUSCON MG, sei que não vai dar 100% certo, pois a tabela segue uma estimativa, mas é perto da realidade.

Essa tabela aí de baixo refere-se ao mês de dezembro/2011 para o estado de MG, é ela que sigo.
Quando comecei em julho o valor era  R$41,00 a menos do que hoje.
Eu sigo o padrão alto, de residência unifamiliar, esse padrão vc descobre analisando as características do imóvel. No caso um sobrado, com 3 suítes, banheira e closet, é considerado alto.


A casa tem 290m², multiplicando por R$1.437,07 = R$416.750,30  Ai que susto!!!!!!!!

Na verdade, quando começamos a obra acreditamos que com R$1.000,00/m² dava pra fazer, mas realmente a tabela é bem próxima do real!

O que já fizemos?

  • Aterro
  • Base
  • Toda a alvenaria, muros e beirais
  • Portões (ainda não estão colocados, mas já estão prontos)
  • Rede de esgoto
  • 1º etapa da instalação elétrica
  • Reboco (quase pronto)
  • Portais
  • Telhado (só o madeiramento, ainda sem telhas)
O que falta?
  • Colocar telhas;
  • Caixa d´água e aquecedor solar;
  • Instalação de água quente e fria;
  • Gesso;
  • Granitos e porcelanatos;
  • Louças, tanque e cuba cozinha;
  • Fazer a calçada;
  • Metais;
  • Portas e janelas;
  • Vidros;
  • Iluminação;
  • Pintura;
  • Jardinagem
Já se foram R$107.00,00, e ainda não começamos o acabamento

O vilão da obra até agora é a mão de obra, responsável por 36% do dinheiro, como podem conferir no gráfico abaixo.


quarta-feira, 18 de janeiro de 2012

Compras no Ebay - O fim da Saga

Na verdade eu pensei que esse post nunca seria escrito, eu já tinha dado por perdido as minhas compras no ebay, mas o que aconteceu foi que dei azar, sabe quando vc acorda com o pé esquerdo e tudo dá errado, foi assim com essa compra. O ponto positivo foi que o vendedor que escolhi era realmente honesto e mandou tudo direitinho, o erro não foi dele, o problema é que o papel com o meu endereço que estava colado na embalagem se soltou em algum momento, já aqui no Brasil, por isso a encomenda ficou parada durante 4 meses, e eu aqui achando que a demora era normal, mas que nada... quando postei meu status em um fórum de compras no exterior todo mundo ficou assustado com o caso, pois minha encomenda era express, tipo um sedex internacional, teria que ter chegado em 15 dias. Lá descobri que teria que abrir reclamação nos correios e na receita, para minha surpresa descobri que estava parado por falta de endereçamento, a partir daí foi tudo muito rápido, cerca de 8 dias, e eu já tinha sido taxada pelos federais, a sorte foi que a torneira e o chuveiro estavam desmontados como podem ver abaixo, ou seja, cheio de pecinhas, e eles acharam que era apena um produto. fui taxada em R$117,00 para o estado e R$200,00 para o governo.
No total a torneira e o chuveiro de teto saíram pra mim por quase R$600,00. Compensa???
Acho que sim, o produto é diferenciado e vc não compra similares no mercado por esse preço.
Vou comprar novamente?? Sim, vou comprar as torneiras de parede para meu banheiro e lavabo, quem sabe outra ducha.







O meu pai tém trouxe uma torneira pra mim da última viagem aos EUA, obrigada pai, ela é tudo de bom, adorei o presente! Ela é mais cara do que as da china, mas a qualidade é nitidamente melhor, mais pesada, mangueiras mais grossas e acabamento melhor, já vem montada e super bem embalada, vejam as fotos abaixo, eu vou coloca-la na cozinha.




Beiral de calha embutida

Amigos,
Como comentei anteriormente o beiral lá do castelinho é bem legal, e a forma como ele é feito tbém é!
E o post de hoje é sobre ele.
O beiral é feito de manilhas, na verdade metade da manilha que são instaladas na beirada do beiral comum, que foi previamente reforçado para recebe-las, esse beiral tem mais ferragem que um beiral comum, cada manilha dessas pesa em torno de 40kg, então os canos são ligados das manilhas até os canos de água pluvial que já foram instalados desde a base e passam por dentro das paredes até a segunda laje.

Aqui as manilhas começando a serem instaladas.

 As Manilhas

Parte do beiral ainda sem manilhas

Aqui já com a fiada de tijolinhos em cima, esses tijolinhos farão uma vista em cima da manilha para dar acabamento

Começando o reboco por dentro das manilhas

Fazendo o requadro bem bonitinho

 Detalhe

 Canos instalados

Detalhe

Canos

Visão da laje

Visão da Laje 2

Detalhe do beiral por fora, já começando a ser rebocado.

Casa hoje, dia 18/01/2012, ainda sem o telhado e o beiral ainda não foi impermeabilizado.
Quase todas as paredes e tetos por dentro já estão
 rebocadas (a chuva agilizou esse processo, já que nada por fora poderia ser feito) 
Agora o sol aparece e o reboco começa por fora da casa e o telhado também vai começar.

segunda-feira, 2 de janeiro de 2012

Ralo Linear

Amigos,

Primeiramente desejo a todos um feliz ano novo, repleto de conquistas e sucesso! 


O tema de hoje é o tão sonhado ralo linear.


Pra quem não conhece ele é a modernidade dos ralos.
As torneiras e as duchas já ganharam um design inovador e moderno, mas convenhamos, ninguém merece aquele ralinho quadrado com furinhos, que fica no canto do box e corta o seu piso tão lindo e caro no meio, sem contar o reajunte que fica feio e encardido. 

Mas tudo que é lindo e moderno é caro.
Vale a pena?? 
Sim! Se o seu problema não é dinheiro e está construindo a casa do seu sonho, vale a pena sim, é moderno, é lindo, é prático e evita muitos problemas de caída da água, além de não cortar o piso pra encaixar o quadradinho feio aí de cima.
Pra que está contando as moedas pra não enlouquecer com as dívidas no fim da obra não vale a pena, a diferença entre o ralo comum é enorme, com um ralo linear você pode comprar 20 ralos comuns!


Sem a tampa

O banheiro dos meus sonhos tem ralo linear

Esquema do ralo no contrapiso

E aí?? Vamos colocar um ralinho que custa em média R$600,00?? Caro né?
Sem contar que o pedreiro nunca usou esse tipo de ralo, e já colocou dificuldade, porque tem que cortar um pouquinho no contra piso 02 cm na altura, 08 cm na largura e o comprimento do ralo, mas com mão de obra é assim mesmo, tudo que é novo é difícil, não dá certo e não dá pra fazer, se você não insistir muito a sua casa vai se igual a que ele fez por último, porque é mais fácil repetir e copiar, e é assim que acontece sempre, por isso temos uma imensidão de "casas gêmeas" por aí, aqui na minha cidade a síndrome da casa da planta pronta toma conta do mercado e das ruas, mas comigo tudo que é novo é atraente e se é elegante e moderno é comigo mesmo, nem que eu tenha que pesquisar a net inteira, visitar todos os fabricantes e seus manuais, aprender tudo sozinha e depois dizer pro pedreiro como é que se faz.


Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...